Grâce à des méthodes gratuites, rapides et simples, vous pouvez estimer facilement votre bien immobilier en un rien de temps actuellement. De nombreux outils sont disponibles en ligne, vous permettant de réaliser l’estimation de votre propriété, qu’il s’agit d’un terrain, d’une maison ou d’un appartement. Il est alors possible d’estimer vous-même votre bien immobilier. De nombreuses agences proposent aussi l’évaluation du prix de votre propriété. De nombreuses raisons peuvent vous pousser à réaliser l’estimation d’un bien immobilier : dans le cadre d’une vente, pour connaître son prix sur le marché ou pour l’assurance. L'Agence du Parc fait partie des agences qui offrent des services d’estimation de bien immobilier.
Estimer soi-même son bien immobilier
Actuellement, les centres d’intérêts qui se trouvent à proximité de votre logement tiennent une place qui ne cesse d’être prépondérante. Parmi ces services, vous pouvez citer les écoles, les commerces ou les transports en commun par exemple. Outre ces services, les caractères intrinsèques du bien immobilier sont évidemment pris en compte pour la détermination du prix comme son état, la superficie, son indice de performance énergétique, etc. Il est possible d’estimer soi-même sa propriété. Pour cela, vous pouvez chercher des renseignements en scrutant les annonces en ligne ou celles qui se trouvent sur les vitrines des agences immobilières à proximité de chez vous. Cela vous permettra de connaitre le prix des achats réalisés dans votre quartier. Vous pouvez aussi vous rendre auprès de nombreuses agences comme L'Agence du Parc pour l’estimation de votre bien immobilier à Annecy.
Consulter la base de données de l’administration fiscale
Pour faire évaluer votre bien immobilier, vous avez aussi la possibilité de consulter la base de données de l’administration fiscale qui est ouverte au public. Depuis 2014, intégralité des ventes immobilières réalisées dans un périmètre donné peut être consulté avec l’outil « Patrim » disponible en ligne. Vous n’aurez ensuite qu’à trouver un bien immobilier semblable au vôtre pour avoir une idée du prix sur le marché. Pour accéder à ces données, il vous faudra vous rendre sur le site officiel des impôts. La recherche peut être facilitée en remplissant un formulaire avec le rayon, l’adresse et le type de bien en votre possession. Cela vous apportera une idée précise des prix sur le marché. De cette manière, vous aurez alors la possibilité de réaliser une comparaison de votre propriété aux ventes qui ont été réalisées récemment.
Faire appel à des professionnels du domaine pour estimer le prix de son bien immobilier
Les agences immobilières comme L'Agence du Parc peuvent aussi vous proposer une estimation de votre bien immobilier. Statistiquement parlant, ¾ des vendeurs ont recours à des professionnels du domaine pour l’estimation de leur propriété. Selon l’agence, l’estimation du logement peut être payante ou gratuite selon certaines conditions. L’estimation de votre bien immobilier sera réalisée dans les plus brefs délais, ne dépassant pas les 48 heures en général. Lorsque vous choisissez une agence, privilégiez celles qui se trouvent à proximité de votre propriété, c’est-à-dire une agence locale car elle connait très bien la zone où se trouve votre logement, ce qui est un gros avantage en cas de vente du bien immobilier.
